Si vous avez des plans de qualités :
Si vous n’avez aucun plan, suivant le projet il est nécessaire d’effectuer un relevé complet ou partiel pour avoir une base fiable.
Mes relevés s’effectuent généralement en deux fois :
Cette mission consiste à esquisser les grandes lignes de votre projet pour que vous puissiez vous projeter. Pour cela, je réalise directement une maquette 3D comme support d'échange.
Je précise la conception générale ainsi que les dimensions principales, tout en finalisant l’aspect global de l’ouvrage.
Après validation de l’Avant Projet, je réalise les pièces graphiques pour vos déclarations d’urbanisme (Plan de masse, Coupe, façades, insertion..)
Je réalise les plans nécessaires à la pré-étude pour la réalisation d’une autorisation d’urbanisme et je n'interviens pas sur chantier.
Je suis attentive à tout indiquer sur les pièces graphiques. Néanmoins, il est fréquent que l'instruction demande des précisions. Mais avoir des dossiers réputés complets du premier coup c'est tout aussi fréquent!
J'analyse en amont la réglementation pour orienter votre projet dans la bonne direction dès le départ. Cependant, l'acceptation par le service instructeur ne peut être garantie à 100 %. En cas de refus de leur part, nous ajusterons votre projet ensemble pour y répondre au mieux.
La mairie va vous transmettre l’arrêté de permis et il vous faudra afficher le panneau de chantier en limite de propriétés de votre terrain, bien visible de la voie publique. Toutes les informations pour le bon affichage vous sont transmises et il faut en faire une lecture attentive.
J'ai fait le choix de travailler essentiellement sur des projets de rénovation, d'extension ou d'annexe d'habitation.